Canet-en-Roussillon · 66
Diagnostics immobiliers|Sans engagementLe diagnostic de performance énergétique
à Canet-en-Roussillon et alentours, en pratique
Impossible de publier une annonce sans étiquette énergie. À partir des 4 668 diagnostics ADEME recensés à Canet-en-Roussillon, voici les prix, les obligations et le déroulement d’une visite.
- Diagnostiqueurs certifiés
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Saint-Nazaire, Cabestany, Alénya, Sainte-Marie-la-Mer, Saleilles et 4 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
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Qu’est-ce qui concerne mon logement à Canet-en-Roussillon ?
Comprendre le résultat
Ce que montrent les 4 668 DPE de Canet-en-Roussillon
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
Les DPE de Canet-en-Roussillon font ressortir 164 kWh/m²/an de consommation moyenne et 912 € de facture énergétique annuelle, sur des logements de 56 m² en moyenne.
Informations techniques
9,6 % du parc diagnostiqué relève des trois étiquettes visées par la loi Climat : 349 logements E et 100 logements F ou G.
Un même bien n’obtient pas le même résultat selon sa rue : Plage Centre plafonne à 2,8 % de F ou G, Village Sud reste à 0,2 %, sur 4 598 diagnostics localisés.
Ce que prévoit la réglementation
Savoir si je suis concerné
Les obligations applicables à Canet-en-Roussillon
Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.
À retenir
L’affichage des deux étiquettes — énergie et climat — est requis dès l’annonce, y compris en vitrine d’agence. Le rapport complet accompagne ensuite la promesse ou le bail, pour dix ans.
Points à vérifier
- Mise en vente : l’étiquette doit figurer dans l’annonce, le rapport dans la promesse.
- Mise en location : document annexé au bail, loyer bloqué pour les étiquettes F et G.
- Copropriétés : obligation progressive de DPE collectif.
- DPE expiré : impossible de publier une annonce sans le refaire.
Informations techniques
Un bailleur de Canet-en-Roussillon détenant l’un des 100 logements F ou G diagnostiqués est déjà concerné, totalement pour les G depuis 2025, à l’horizon 2028 pour les F. Les 349 logements E suivront en 2034.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Combien coûte un DPE à Canet-en-Roussillon ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Rien dans le Code de la construction ne fixe de barème. Les montants relevés pour un logement de 56 m² à Canet-en-Roussillon s’échelonnent de 130 à 220 € à 140 à 240 € selon le type de bien.
Informations techniques
Un rendez-vous isolé se facture plus cher qu’une visite groupée : le temps de trajet est réparti sur une seule prestation au lieu de plusieurs.
Préparer la visite
Ce qui est relevé dans le logement
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
La visite consiste en un relevé complet : surfaces, parois, menuiseries, système de chauffage et d’eau chaude, ventilation. Les données locales aident à anticiper : « Électricité » équipe 85,3 % des logements diagnostiqués à Canet-en-Roussillon, et 30,5 % d’entre eux relèvent de la période « 1948-1974 ».
Informations techniques
Réunir les justificatifs accélère la visite : factures d’isolation, notice de la chaudière, procès-verbaux d’assemblée générale mentionnant des travaux, plans ou surface Carrez. Le rapport est ensuite transmis à l’ADEME, qui lui attribue un numéro à treize caractères vérifiable en ligne.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Quelles adresses sont prises en charge ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur desservi : Canet-en-Roussillon, identifiée par le code INSEE 66037 et le code postal 66140, puis Saint-Nazaire (2.3 km), Cabestany (4.2 km), Alénya (4.7 km), Sainte-Marie-la-Mer (5.2 km), Saleilles (5.3 km) et Villelongue-de-la-Salanque (5.4 km).
Informations techniques
Vous faites votre demande en ligne auprès d’EDL & Diagnostic. La visite est réalisée par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité par le COFRAC.
Consulter les sources
Méthode et sources
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les données proviennent des bases publiques ADEME, IGN, Géorisques, BRGM et INSEE, toutes consultables gratuitement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Un bail peut-il être signé sans DPE ?
Il est indispensable. L’étiquette doit apparaître dès l’annonce et le rapport être annexé au contrat de location ; les biens classés G ne sont plus louables depuis le 1er janvier 2025.
02Quelle est la part de passoires énergétiques à Canet-en-Roussillon ?
2,1 % des diagnostics de la commune portent une étiquette F ou G, ce qui représente 100 logements sur 4 668.
03Pendant quelle durée peut-on utiliser le même DPE ?
Dix ans pour un DPE établi depuis juillet 2021. Les diagnostics antérieurs suivent le calendrier de fin de validité fixé par la réforme de 2021 et sont aujourd’hui expirés pour la plupart.
Nos prestations à Canet-en-Roussillon
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
- Diagnostics vente Canet-en-RoussillonTous les diagnostics à réunir avant une vente à Canet-en-Roussillon, avec les fourchettes de prix observées et…
- Obligations de location Canet-en-RoussillonMettre un logement en location à Canet-en-Roussillon : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, cale…
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- L’analyse ADEME de Canet-en-RoussillonLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Canet-en-Roussillon
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Canet-en-Roussillon
- Diagnostic immobilier Saint-Nazaire(66570)
- Diagnostic immobilier Cabestany(66330)
- Diagnostic immobilier Alénya(66200)
- Diagnostic immobilier Sainte-Marie-la-Mer(66470)
- Diagnostic immobilier Saleilles(66280)
- Diagnostic immobilier Villelongue-de-la-Salanque(66410)
- Diagnostic immobilier Théza(66200)
- Diagnostic immobilier Saint-Cyprien(66750)
- Diagnostic immobilier Corneilla-del-Vercol(66200)
Voir les chiffres quartier par quartier à Canet-en-Roussillon →